Description de l'offre

L'AGENCE BASTIA BALAGNE VOUS PROPOSE ..... Les Marines de Palasca

Emplacement exceptionnel : Située au cœur de la Balagne, à seulement 10 minutes de l'Île Rousse et à 40 minutes de l'aéroport de Calvi, la résidence "Les Marines de Palasca" bénéficie d’un cadre privilégié. Nichée à 500 mètres de la splendide plage de Lozari, cette résidence offre un accès direct à l’un des plus beaux littoraux de Corse, entre mer turquoise et arrière-pays verdoyant.

Caractéristiques de la résidence : Composée de trois bâtiments en R+2, "Les Marines de Palasca" propose 78 appartements allant du T1 au T3. Ces logements, méticuleusement conçus pour allier confort et esthétisme, offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, dotés de matériaux de qualité supérieure. Chaque appartement dispose d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin privatif pour les rez-de-chaussée, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et des vues spectaculaires, certaines avec un aperçu sur la mer.

Prestations haut de gamme : Les appartements de la résidence bénéficient de prestations de standing, incluant :

• Carrelage 60x60
• Ascenseur
• Climatisation réversible
• Menuiseries en aluminium et volets roulants électriques
• Salles de bains équipées (meuble vasque, sèche-serviette)
• WC suspendus
• Pompe à chaleur et ballon thermodynamique
• Normes RT2012 et accessibilité PMR

La résidence offre également une grande piscine entourée de jardins luxuriants, créant un cadre de vie apaisant et convivial.

Un investissement attractif : "Les Marines de Palasca" représente une opportunité unique pour les investisseurs, grâce à son emplacement premium, sa rareté foncière et sa forte pression locative. Éligible au dispositif LMNP, le programme promet une excellente rentabilité locative, avec des frais de notaire réduits.

Proximité et commodités : La résidence est idéalement située à 5 minutes d'une zone commerciale animée, comprenant un supermarché, des boutiques variées, une boulangerie et d'autres services de proximité. De plus, le site se trouve à :

• 500m de la plage de Lozari
• 7 km du port de l’Île Rousse
• 30 km de l'aéroport de Calvi
• 60 km de l'aéroport de Bastia

Livraison : La livraison de cette résidence de standing est prévue pour le 4ème trimestre 2025. Les prix démarrent à partir de 171 163 € pour un T1.

Remarque : Les images présentées sont non contractuelles et servent à illustrer le concept de la résidence.

Conclusion : La résidence "Les Marines de Palasca" est un programme immobilier d’exception, offrant un cadre de vie rare entre mer et montagne, avec toutes les commodités à portée de main. C’est une opportunité idéale pour investir dans un bien immobilier en Corse, alliant confort, qualité de vie et rentabilité.